부동산 수요의 특성, 주택수요와 주택소요의 비교, 부동산 수요의 발생요인과 제약요인 (완벽 분석)

1. 부동산 수요의 특성

   가. 부동산은 일반재화에 비해 가격비중이 크다.

   나. 부동산의 수요활동에 영향을 미치는 주안점은 수요활동의 주체와 부동산의 종류에 따라 현저한 차이가 생긴다.

   다. 부동산 구매결정시 일반재화에 비해 전문적이고 복잡하다.

   라. 구매절차에 있어서도 일반재화와는 다른 특수한 방법이 활용된다.

   마. 수요의 가격탄력성은 부동산에도 적용되는 것이나 그 크기는 부동산의 종류에 따라 각기 상이한 양상을 보인다.

 

 

2. 주택수요와 주택소요의 비교

주택 수요는 시장에서 공공분양이나 일반분양 등 시장경제 원리에 의한 주택 수요를 의미함.

 

주택 소요(복지적)는 일정수준 이하의 주거수준에서 거주하고 있는 가구가 가지고 있는 양적 및 질적 측면에서의 주택에 대한 요구를 의미하며, 주택복지적 이념을 토대로 함. 

 

 

3. 부동산 수요의 발생요인과 제약요인

제약요인은 현재 부동산 가격 억제 정책을 쓰고 있는 현정부가 진행하고 있는 각종 정책을 보시면 이해하기 편하십니다!